חניה שניתנה בירושה, מה החוק אומר?

פטירתו של אדם קרוב מביאה עימה רגשות קשים רבים, לצד הצורך להתמודד עם נושאים משפטיים ובירוקרטיים מורכבים.
אחד הנושאים הנפוצים העולים במסגרת ירושה הוא חלוקת זכויות על נכסים, ביניהם גם חניה שניתנה בירושה.
במקרים רבים, יורשים עשויים לחלוק ביניהם חנייה שהייתה שייכת למנוח, דבר העלול להוביל לחילוקי דעות ואף לסכסוכים.

 

חניה שניתנה בירושה

היבטים משפטיים

חלוקת זכויות על חניה בירושה כפופה לחוק הירושה, תשכ"ח-1965. חוק זה קובע כי זכויותיו של אדם שנפטר עוברות ליורשיו, בהתאם לצוואה שהשאיר (אם קיימת) או לחוק הירושה (אם לא הותיר צוואה).

במקרה של חניה, ייתכן שהיא רשומה על שם המנוח בלבד, או ייתכן שהיא רשומה על שם בני הזוג במשותף. במקרה הראשון, זכויות החניה יעברו ליורשים בהתאם לחוק הירושה. במקרה השני, זכויות החניה יעברו לבן הזוג הנותר, ובמקרים מסוימים ייתכן שהן יחולקו בין בן הזוג ליורשים האחרים.

חשוב לציין כי ייתכנו גם מקרים בהם זכויות החניה אינן רשומות כלל, או שהן רשומות על שם אדם אחר שאינו יורש. במקרים אלו, ייתכן שיהיה צורך לנקוט בהליכים משפטיים על מנת להסדיר את זכויות החניה.

נושא חניה שניתנה בירושה הוא מורכב ומעניין מבחינה משפטית.
לפניכם מספר נקודות לפי החוק בישראל

  1. זכויות קנייניות
    • חניה יכולה להיחשב כנכס מקרקעין, ולכן ניתנת להורשה כמו כל נכס אחר.
    • אם החניה רשומה בטאבו כחלק מהדירה או כיחידה נפרדת, היא עוברת ליורשים כחלק מהעיזבון.
  2. חניה צמודה לדירה
    • אם חניה צמודה לדירה באופן רשמי, היא תעבור ליורשי הדירה יחד עם הדירה עצמה.
  3. זכות שימוש בחניה
    • במקרים מסוימים, החניה עשויה להיות מוגדרת כזכות שימוש ולא בבעלות מלאה.
    • במצב כזה, יש לבדוק את תנאי הזכות ואם היא ניתנת להעברה בירושה.
  4. חניה משותפת בבניין
    • אם מדובר בחניה משותפת, הזכות להשתמש בה עוברת עם הבעלות על הדירה.
  5. הסכמי שכירות ארוכי טווח
    • במקרה של חניה בשכירות ארוכת טווח, יש לבדוק את תנאי החוזה לגבי העברת הזכויות.
  6. רישום הירושה
    • חשוב לרשום את העברת הזכויות בחניה כחלק מהליך הירושה, במיוחד אם היא רשומה בנפרד מהדירה.
  7. מיסוי
    • העברת חניה בירושה עשויה להיות כפופה למס ירושה, אם וכאשר יחול בישראל.
  8. סכסוכים משפחתיים
    • במקרה של מחלוקת בין יורשים, בית המשפט לענייני משפחה יכול להכריע בנושא חלוקת הזכויות בחניה.
  9. תקנון הבית המשותף
    • יש לבדוק את תקנון הבית המשותף לגבי הוראות ספציפיות הנוגעות להעברת זכויות בחניה.
  10. ייעוץ משפטי

חשוב לציין כי כל מקרה הוא ייחודי, ויש לבחון את הנסיבות הספציפיות של החניה והירושה הנדונה.
החוק בתחום זה מורכב ועשוי להשתנות, לכן תמיד מומלץ לקבל ייעוץ משפטי עדכני.

 

שתפו את הכתבה

כתבות נוספות

צרו איתנו קשר

דילוג לתוכן